Bảng Dự Toán Chi Tiết Xây Dựng Nhà Ở

Bảng dự toán xây dựng nhà ở chính là yếu tố quan trọng trong quá trình thi công xây dựng. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ bảng dự toán là gì cũng như cách xác định chi phí thi công. Vậy hãy cùng Xây Dựng An Thiên Phát khám phá chi tiết ngay tại bài viết sau nhé!

Thi công phần thô và hoàn thiện

Là phần không thể thiếu khi xây nhà, chiếm một phần chi phí không nhỏ trong bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở.

Một ngôi nhà hoàn chỉnh không thể thiếu nội thất và được dự toán dựa trên bản vẽ thiết kế nội thất chi tiết. Tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính mà chủ đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn các sản phẩm nội thất cho ngôi nhà của mình. Lời khuyên của chúng tôi là nên tham khảo tư vấn của các kiến trúc sư để đảm bảo tính thẩm mỹ và tính thống nhất trong phong cách thiết kế của ngôi nhà.

Từ bảng dự toán xây dựng nhà ở của Trạm Bê Tông Tươi cung cấp trên đây bạn có thể tham khảo các hạng mục và dựa vào đó để tự lập dự toán xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Trạm Bê Tông Tươi chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp các thắc mắc, giúp bạn có được một bản dự toán chi phí xây nhà một cách chính xác trong thời gian nhanh nhất.

Thi công phần thô và hoàn thiện

Là một phần không thể thiếu trong quá trình xây nhà, chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện chiếm một phần không nhỏ trong bảng dự toán chi phí xây dựng.

Nội thất là một phần không thể thiếu để có một ngôi nhà hoàn chỉnh và được dự toán dựa trên bản vẽ thiết kế nội thất. Chủ nhà có thể linh hoạt chọn lựa các sản phẩm nội thất theo nhu cầu và khả năng tài chính.

Phong cách nội thất nên thiết kế đồng bộ với kiến trúc ngoại thất của căn nhà để tạo vẻ đẹp đồng bộ và hoàn hảo.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói mới nhất 2023

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở sẽ giúp cho gia chủ ước tính được chi phí cụ thể hơn & kiểm soát chi phí hiệu quả, trong quá trình xây dựng để đảm bảo ngân sách phù hợp nhất.

Trong bài viết ngày hôm nay, chuyên mục kiến thức nội thất xin chia sẻ một số thông tin cần thiết khi lập bản dự toán chi phí xây dựng mới chi tiết nhất hiện nay.

Ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa

Phần này là phần thống kê tất cả các ống, thiết bị ống nhựa liên quan tới phần thoát nước.

Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng phần điện

Bảng dự toán thiết bị điện và chi phí mới nhất 2023.

Xem chi tiết chi phí qua bảng sau đây.

Trên đây là bảng dự toán chi phí đầy đủ khi xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 70m2 với giá khoảng 388,000,000 quý khách có thể tham khảo và lên dự toán đầy đủ cho ngôi nhà của mình khi dựa vào mẫu dự toán nhà ở trên. Chi phí trên có thể tăng giảm nhẹ do giá vật liệu xây dựng tại từng vùng miền.

Các thông số trong bảng dự toán chi phí xây nhà

Bên cạnh đó bạn còn cần hiểu rõ thông số bảng dự toán xây dựng nhà ở trước khi xác lập bảng dự chi.

Thiết kế thi công nội thất hoàn thiện

• Yếu tố hoàn thiện nội thất nhà ở cũng là một trong những yếu tố chiếm chi phí rất nhiều trong bảng dự toán xây dựng nhà ở mà các gia chủ cần quan tâm. Nhưng sẽ không có con số cụ thể rõ ràng về hạng mục này bởi nó tùy thuộc vào nhu cầu của từng gia chủ cụ thế.

• Ví dụ: Nếu gia chủ có tiềm lực về kinh tế thì sẽ lựa chọn những món đồ nội thất như giường, tủ, kệ…chất lượng. Nhưng với những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung thì sẽ chọn những chất liệu phù hợp tương ứng với kinh tế.

Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng dự toán xây dựng nhà ở

Dưới đây là những yếu tố có ảnh hưởng đến bảng dự toán xây dựng nhà ở mà các bạn nên biết.

Việc xin giấy phép xây dựng đó là một trong những yếu tố đầu tiên và quan trọng mà bất kỳ các gia chủ nào cũng cần phải làm, cũng tiêu tốn một số tiền nhất định. Hiện nay, có rất nhiều công ty thiết kế, xây dựng nhà ở phụ trách thêm phần này cho các chủ đầu tư hay bạn có thể lựa chọn tự làm riêng.

Mẫu hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng

• Phần thiết kế kiến trúc và kết cấu vô cùng quan trọng đối với một ngôi nhà, bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn cả công năng sử dụng lâu dài ở bên trong.

• Hiện nay, mức phí thuê thiết kế nhà phố/biệt thự hiện đại sẽ dao động khoảng từ 800.000 – 12.000 đồng/m2.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở mới

Dưới đây là tất cả hạng mục trong bảng dự toán chi phí. Do có nhiều yếu tố ảnh hưởng khác nhau. Bởi vậy, các bạn có thể tính khối lượng chi phí theo từng mẫu nhà khác nhau. Cùng tham khảo chi tiết qua bảng sau.

Lập dự toán ống nước và các phụ kiện cấp nước

Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN20 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN20 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D50- PN10 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D32- PN10 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D25 – PN10 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D20 – PN10 (Vesbo)

Ống cấp nước lạnh PPR D20 -PN20 (Vesbo)

Ống cấp nước nóng PPR D20 -PN20 (Tiền phong)

Ống cấp nước nóng PPR D32 -PN20 (Tiền phong)

Cút 90 độ nhựa PPR D20 ren trong (Vesbo)

Côn thu nhựa PPR D25/20 (Vesbo)

Lập dự toán ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa

Ống nhựa PVC D110 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D90 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D60 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D42 CLASS 2 (Tiền Phong)

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D110 (Tiền Phong)

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D90 (Tiền Phong)

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D110  (Tiền Phong)

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D90  (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D110 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D90 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D60 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ  PVC, D42  (Tiền Phong)

Lắp đặt côn thu nhựa  PVC D110/90

Lắp đặt côn thu nhựa  PVC D90/60

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D90/42

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D75/60

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D60/42

*LƯU Ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo do chi phí sẽ thay đổi tùy theo thời điểm khác nhau, đơn vị thi công và khu vực xây dựng do đó hãy liên hệ trực tiếp cho Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline: 0908 836 369 để được tư vấn phương án thi công tối ưu và nhận báo giá chính xác nhất nhé!

Bảng dự toán xây dựng nhà ở đóng vai trò quan trọng giúp gia chủ xác định chính xác nguồn lực và kinh phí thực hiện cho dự án. Hy vọng qua những thông tin mà Xây Dựng An Thiên Phát đã chia sẻ trong bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về bảng dự toán và vai trò của nó trong xây dựng. Đừng quên liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0908 836 369 để được tư vấn tốt nhất khi có bất kỳ thắc mắc nào hay cần hỗ trợ xác lập bảng dự trù nhé!

Việc thiết lập dự toán xây dựng nhà ở là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình kiểm soát chi phí xây dựng nhà ở. Bởi nó sẽ cung cấp cho các bạn những thông số về số lượng, chuẩn loại, nhãn hiệu và quy các vật tư xây dựng với đơn giá cụ thể nhất. Dự toán xây dựng nhà ở sẽ giúp bạn hình dung được từng phần chi phí vật tư và nhân công cho từng hạng mục xây dựng để từ đó có thể điều chỉnh sao cho phù hợp với tài chính, ngân sách và yêu cầu chất lượng công trình mà bạn mong muốn.

Để cho những gia chỉ mới lần đầu xây nhà có thể dễ dàng hình dung rõ hơn về các khoản chi phí xây dựng trong nhà. Chúng tôi xin gửi đến các bạn một số những thông tin về bảng dự toán xây dựng nhà ở chi tiết nhất nhé.